员工总数超过3.2万人、平均年龄仅仅29岁的腾讯集团对自己的办公建筑有着独特要求。作为全球最大的互联网公司之一，在网络时代，当越来越多的建筑师都在思考如何实现“互联网+”时，腾讯集团从网络公司的独特属性及需求出发，他们所思考的是如何实现“建筑+”。

　　近日，由世界高层建筑与都市人居学会举办的“从城市到巨型城市：构建高密度的垂直城市主义”国际会议在深圳举办，旨在探讨高速发展的城市化与垂直增长所带来的真实影响。腾讯集团规划设计部总经理万超作为演讲嘉宾发言之后，接受了中国建设报记者的特约采访。

　　“腾讯是一家互联网公司，设立基建部门并不是为了进入房地产行业，而是为了满足自身对办公建筑的需求。”采访过程中，万超一再强调，他们只开发建设自己的办公楼，希望在实践中以员工使用需求为基础标准，并相应地将更多的网络基因植入建筑中。

　　办公楼建成“垂直化社区”

　　满足网络时代使用需求，是当代写字楼规划设计阶段的基本要求。但普遍而言，很多写字楼似乎只是一个冰冷的工作场所，与网络时代的关系也并不密切。

　　记者在采访时同样特别关注：网络公司的写字楼到底会建成什么样?新建的腾讯滨海大厦将给未来建筑规划设计带来哪些启示?

　　“虽然因较低的物业成本和出于对知识产业的保护，科技公司历来都设立于郊区，但是现在也越来越多地在城市进行投资，以促进人才招聘和激励创新。随着个人和公司越来越多地转移到城市，工作场所设计就必须适应固有的高层建筑空间使用限制。为做到这一点，腾讯新的全球总部大楼滨海大厦放弃了独栋高层或多栋低层的想法，而采用结合两者优势的设计——通过高架桥(旨在方便人们汇聚的活力空间)将两座大楼连接起来，由此产生的垂直园区具有城市高楼加低层硅谷总部社区的价值。”万超说。

　　“滨海大厦不追求炫酷风格，也不是要建造科技大楼，更多的是希望实现应用结合，展现腾讯的企业文化。”万超告诉记者，针对互联网公司特点，他们在确定规划设计方案时，既要认真分析自身的用户需求、场地特点，也要与建筑师密切沟通，最终概括为“垂直化社区”理念，力争形成一种激发创造员工活力的工作氛围。

　　“腾讯滨海大厦的设计不只是为了建筑而建筑，而必须基于什么是改善企业发展的最佳工具的认识之上。它在一个独特的垂直空间内，营造出富含创造性并富于高效率的工作场所。”万超表示，腾讯关于空间的未来设想，是垂直型生态社区的办公综合体，乐于包容所有、连接一切。在这里的每一个人，都可以自由地工作，还可以快乐地生活。“它超越建筑的先天资源，通过完整的社区办公功能，提升建筑的空间价值。通过创造性的发挥，达至工作、生活、社区的完美互动、和谐相生。”

　　据悉，腾讯滨海大厦由两栋独立的塔楼组合而成，18°夹角的错落使其形成了一个通向腾讯和深圳高新区的大门，象征其敞开胸怀向全世界开放。由于三座廊桥的连接，这座大厦还被形象地称为“互联”大厦，并成为连接深圳和信息世界重要门户的象征，也使得无界的因特网各个遥远角落因“互联”而变得有界。

　　“互联网+建筑”率先垂范

　　“高效交流、工作愉快”是腾讯滨海大厦追求的目标，因此在建筑设计上，如何真正体现“以人为本”，如何让网络公司的特征和产品得到真正展现和应用，成为建筑师必须考虑的问题。

　　“腾讯基建是集团内部花钱最多却不赚钱的部门，我们尝试将互联网引入建筑、将更多的产品引入建筑，使这座大厦成为公司产品的最大试验场。但是需要说明的是，腾讯集团的战略并没有改变，我们也不是为了产品应用来建这座大厦。”万超特意强调。

　　“在这个过程中我们做了大量探索，也发现可以把公司更多的产品融入进来，然后在这样的建筑场景中为互联网产品找到一个应用场景，这是很重要的一个点。”据万超介绍，腾讯有邮件中心，通常需要员工下楼拿邮件，为此，他们在大厦设计上考虑了如何用机器人送邮件。“这就需要融入大量公司产品。比如，机器人行走首先要上电梯，所以它要识别电梯，电梯的数据如何跟它进行交流?它要找到大楼里某一位员工，一定要知道员工的位置，所以需要室内精准定位;它要跟员工沟通，还需要微信智能硬件、语音沟通等。”

　　此外，基于腾讯优图团队研发的动态人脸识别技术、微信预选电梯系统、植入QQ软件开发工具(SDK)的智能寻车导航系统和远程会议系统同样将充分应用到建筑中。万超在透露部分设计细节时表示：“滨海大厦在环境管理上采用的是被动设计原则，特别考虑到气候条件，如太阳和风的模型、自然和大海的视野、自然采光和通风、班车车辆出入停靠等，并尽量减少废弃物，实现生态的循环。”

　　数据显示，腾讯滨海大厦的面宽达到100米，在100米高空，还有一条300米长的室内环形跑道贯穿两栋塔楼。其中，1～5层为“文化连接层”，设有餐厅、多功能厅、展厅、邮件中心、形象店;22～25层为“健康连接层”，设有外部会议室和各种健身场馆，包括健身房、羽毛球场、篮球场、攀岩设施、综合训练馆等;35～37层为“知识连接层”，设有内部会议室、演播室等。

　　“对于腾讯来说，业务和资金都不是最重要的。业务可以拓展，可以更换;资金可以吸收，可以调整;而人才却是最不可轻易替代的，是我们最宝贵的财富。”腾讯集团CEO马化腾曾这样称。

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